绘创意设计乡村好房子
宅基地面积计算规则
主体建筑建筑物和构筑物以墙体外包为界，拼接处以墙中或柱中为界。挑出的阳台、楼梯等按垂直投影面积计算，但底层不得构筑。
院子面积院墙内的土地（包括晒谷坪、绿化区等）均计入宅基地面积，但院子面积通常不得超过房屋建筑面积。例如，若房屋占地100㎡，院子最大不超过100㎡。
多户共用土地若多户共用一宗土地，按各户建筑面积比例分摊用地面积。弄堂等公共区域由楼上农户分摊一半面积。
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